万葉ハイツ元町

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造

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5階 / 68.43㎡の場合

相場
3,481万円
50.9万円/㎡
2,149
3,037
3,925
4,813
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜3,925万円
44.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
万葉ハイツ元町
3,280万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 68.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/033,280万円47.9万円5階 68.43㎡ 3LDK南西
2026/02/24550万円39.3万円3階 14㎡ 1K北
2025/05/112,780万円40.6万円8階 68.43㎡ 3LDK南西
2025/04/223,080万円45.0万円5階 68.43㎡ 3LDK南西
2024/04/272,980万円41.5万円9階 71.83㎡ 2LDK南西
2024/03/26459万円28.3万円2階 16.21㎡ 1K北東
2024/03/05478万円29.5万円2階 16.21㎡ 1K北東
2024/03/053,180万円44.3万円9階 71.83㎡ 2LDK南西
2024/01/08498万円30.7万円2階 16.21㎡ 1K北東
2023/12/25520万円32.1万円2階 16.21㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.3万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
万葉ハイツ元町
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,280万円47.9万円68.43㎡3LDK5階 / 9階建 西1979年74戸SRC
2023/09/10メゾンドール元町
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 2,680万円43.4万円61.77㎡2LDK5階 / 11階建 南東1983年35戸SRC
2025/02/02和光ハイマート三宮
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅13分 2,980万円53.2万円56.03㎡1LDK+5階 / 9階建 南1974年55戸RC
2026/03/08ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/07/07メゾン北野
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅8分 3,180万円43.4万円73.3㎡1LDK4階 / 6階建 南東1974年30戸RC
2025/06/22北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年29戸SRC
2024/06/05花隈富士マンション
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 1,990万円36.1万円55.11㎡2SLDK3階 / 8階建 南1978年33戸SRC
2026/03/17山手ダイヤハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 2,780万円40.6万円68.45㎡2LDK+S2階 / 9階建 南1977年50戸SRC
2024/04/22エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,449万円36.9万円66.43㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC
2024/08/27セントラルハイツ花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,398万円38.2万円62.77㎡1SLDK2階 / 12階建 南1981年27戸SRC
2023/07/08シティハイツ多聞
神戸市中央区多聞通五丁目
神戸駅5分 2,180万円37.4万円58.32㎡2LDK5階 / 8階建 南1980年28戸SRC
2026/01/25ベルビ山手元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 2,980万円40.5万円73.64㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1982年32戸RC
2026/03/31メゾンドール下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,580万円57.0万円62.84㎡3LDK8階 / 10階建 南1983年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.2%上昇、神戸市中央区では41%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+41.2%
神戸市中央区
20.9万円/㎡
前年比-41.0%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名万葉ハイツ元町
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
交通東海道・山陽本線元町駅徒歩5分
築年月1979年
階数9階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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